Pravni razlozi: što učiniti ako susjedi na katu stalno prave buku?

Danas oko 60% stanovnika razvijenih gradova pati od povećane izloženosti buci. Ako susjedi na katu stalno prave buku, osobito noću, to negativno utječe na dobrobit, psihoemocionalno stanje, pa čak i zdravlje. Ali što učiniti u ovom slučaju? Naš odgovor je proučavanje zakona i prikupljanje dokaza.

Što učiniti ako su vaši susjedi na katu bučni: zakon o šutnji

Pravo na šutnju spominje se u nekoliko zakona:

• Ustav Ruske Federacije (3. dio, članak 17.);
• Savezni zakon br. 52 od 30. ožujka 1999. (stav 3, članak 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• Uredba Vlade br. 25 od 21. siječnja 2006. (točka 6.);
• Zakon o stanovanju (4. dio članka 17. i 4. dio članka 30.).

Ukratko, zakon zahtijeva da se ne krše prava drugih i da se stanovanje održava u skladu s utvrđenim standardima, uključujući razinu buke.

Administrativna odgovornost nije predviđena saveznim zakonodavstvom. I 2019. i početkom 2020. kažnjavanje za kršenje šutnje regulirano je regionalnim zakonodavstvom.

Prihvatljiva razina buke

U prilogu SanPiN 2.1.2.2645-10 navodi se da razina buke ne smije prelaziti 55 dBA tijekom dana i 45 dBA noću.

Za usporedbu:

• buka lišća u šumi odgovara 20 dBA;
• tihi govor – 30 dBA;
• normalan razgovor – 50 dBA;
• dječji plač - 80 dBA;
• psovanje i popravci - 100 dBA.

Mjerenja su točna ako je izvor zvuka u neposrednoj blizini.Treba imati na umu da zidovi značajno smanjuju razinu buke. Ako možete čuti samo odjeke aktivnosti svojih susjeda, to je normalna opcija čak i noću. Ako djeca trčkaraju do 23 sata, buka također vjerojatno neće premašiti dopuštenih 55 decibela.

Da biste odredili glasnoću zvukova koji dolaze od susjeda iznad, trebali biste koristiti mjerač razine zvuka. Cijena ovog uređaja počinje od 3 tisuće rubalja. Kao alternativu, možete instalirati program Sound Meter na svoj pametni telefon. Ali, naravno, njegova očitanja nisu tako precizna i daju samo približnu ideju o razini buke u decibelima.

Tihi način rada u različitim regijama

Kao što mnogi znaju, dopušteni prag buke od susjeda u stambenim zgradama razlikuje se u različito doba dana.

Općenito je prihvaćeno da dnevni način rada s tolerancijom zvuka od 55 dBA traje od 7 do 23 sata. Sukladno tome, noćni način rada s ograničenjem od 45 dBA vrijedi od 23 do 7 sati. Međutim, vrijeme mirnog razdoblja malo se razlikuje u različitim regijama.

Regionalno zakonodavstvo također zahtijeva tišinu od 2 sata tijekom dana. Takozvani “tihi sat” vrijedi od 12 do 14 sati ili od 13 do 15 sati.

Načini utišavanja u različitim regijama:

• Moskva i Krasnodarska regija: 23:00 – 7:00, popravci su zabranjeni nedjeljom i praznicima.
• Moskovska regija: 21:00 – 11:00 radnim danom, 22:00 – 11:00 vikendom, tiho vrijeme – od 13:00 do 15:00.
• Sankt Peterburg: 22:00 – 8:00 radnim danom, 22:00 – 12:00 vikendom i praznicima.
• Regija Samara: 22:00 – 8:00 (ljeti – nakon 23:00).
• Krasnojarsk: 22:00 – 9:00, nedjeljom su zabranjeni građevinski radovi.
• Arkhangelsk, Tyumen, Tatarstan: nakon 22 sata.
• Kalinjingradska regija: 23:00 – 6:00.

Osim toga, u mnogim je regijama zabranjeno ukrašavanje zidova, podova i stropova između 19:00 i 9:00. Postoje i ograničenja trajanja kontinuirane buke. Maksimalno dopušteno vrijeme je 6 sati.

Gdje otići ako su susjedi bučni?

Najprije morate utvrditi odakle točno dolazi buka i pokušati riješiti problem mirnim putem. Ako su djeca bučna, razgovarajte s roditeljima, ako je stan iznajmljen, razgovarajte s vlasnicima. Podsjetite svoje susjede na važeće propise.

Ukoliko osobni razgovor ne donese rezultate obratite se nadležnim tijelima. Problemima kršenja režima šutnje bave se:

• okružni policijski službenik;
• policijska uprava;
• sud.

Možete nazvati 02 ili doći osobno u policijsku postaju i napisati izjavu. Telefonski ili na papiru potrebno je navesti adresu na kojoj se krše utvrđeni standardi, svoje puno ime i prezime i ukratko izložiti bit problema. Također možete podnijeti pismenu izjavu sudu.

Obavezno provjerite i zapišite poziv na broj. Možda će zatrebati u daljnjem postupku.

Kako zakon funkcionira?

Kakva je prijetnja susjedima zbog narušavanja mira?

• Prilikom kontaktiranja organa gonjenja susjede je potrebno educirati i upozoriti ih.
• Za kršenje šutnje više od 2 puta mjesečno izriče se novčana kazna. U različitim regijama iznos novčane kazne varira od 500 do 3 tisuće rubalja za pojedince, službene osobe - 3-8 tisuća rubalja, pravne osobe - do 80 tisuća rubalja (za buku noću). Ako su prekršitelji tijekom dana stvarali buku, iznos kazne je mnogo manji - od 100 do 500 rubalja.
• Kada idete na sud, možete zahtijevati naknadu za moralnu štetu.Ako tijelo utvrdi da je takva šteta prouzročena, izgrednici će morati platiti ne samo administrativnu kaznu, već i moralnu štetu žrtvama, lijekove i usluge neovisnog stručnjaka.
• Kao radikalnu mjeru, možete podnijeti tužbu za prisilno iseljenje bučnih susjeda. Ali pozitivna odluka zahtijevat će puno truda. Trebaju nam čvrsti dokazi o kršenju pravila korištenja stanovanja.

Zakon o šutnji već nekoliko godina nije u nadležnosti rejona. Policija ne izriče kaznu. Takve ovlasti ima posebna komisija gradske ili okružne uprave, kojoj se šalju materijali predmeta. Za pozitivnu odluku važno je da sadrže značajne dokaze o kršenju.

Novi račun

Prema O. Pavlovoj, članici Odbora za rad i socijalnu politiku, prije kraja proljetnog zasjedanja 2020. planira se Državnoj dumi predstaviti novi zakon o šutnji:

• Susjedi će biti kažnjeni na federalnoj razini, a društva za upravljanje počet će prihvaćati pritužbe. Potom će podnijeti pismene pritužbe stambenoj inspekciji, a od vlasnika stana naplatit će kaznu.
• Predlaže se uvođenje tihog režima noću nakon 23 sata u trajanju od 8 sati. Iznos kazne značajno će se povećati: iznosit će 5-50 tisuća za fizičke osobe i 50-150 tisuća za pravne osobe.

Međutim, autori prijedloga zakona naglasili su da novi zakon neće sadržavati apsurdna ograničenja, poput plača djeteta, buke običnih koraka ili vode u inženjerskim sustavima.

Dakle, još uvijek nema zakona na federalnoj razini. Iako neki dokumenti propisuju da se ne krše prava drugih stanara kuće, oni nemaju posebne mehanizme zaštite od kršenja. U 2020. standarde postavljaju regije, a žalbe o narušavanju javnog reda i mira razmatraju komisije pri upravi (koje ne postoje uvijek) ili sud. Možete podnijeti pritužbu policiji - lokalni policajac će razgovarati s prekršiteljima. Ponekad sam pogled na zaposlenika djeluje umirujuće na susjede i prestaju stvarati buku.