Najbolji i najgori rasporedi stanova – morate znati što kupiti!

Kupnja stana važan je događaj u životu svake osobe i obitelji. A kako biste na novom mjestu živjeli što sretnije i ugodnije, pri odabiru morate uzeti u obzir sve važne točke. Pogotovo raspored. Gledajući unaprijed, upozorit ćemo vas: što je neobičnije, to je zapravo gore živjeti u takvom stanu.

U potrazi za prekrasnom školjkom

Naivno je vjerovati da je raspored stanova usmjeren na ugodno korištenje. Uzmimo, na primjer, iste sovjetske stanove s malim kuhinjama od 5 četvornih metara. m i kombinirane kupaonice. I to nije ono najgore. Danas su u modi kuće neobičnog eksterijera. Kakvi će stanovi i sobe biti unutra, druga je stvar.

Svi uključeni u građevinski posao usmjereni su na svoje ciljeve:

• programer - za prezentiranu "kutiju";
• investitor - za minimalni postotak “neprodajnog prostora” (međustambeni hodnici);
• trgovac - za povećanje prodaje.

Kupac može samo okrenuti glavu i preispitivati ​​prodavateljeve koherentne priče.

Očigledne stvari

Mnogo je neuspjelih planskih odluka. O većini njih već se raspravljalo više puta:

• Mali broj i mala veličina prozora. Stan će biti u mraku. Za ugodan boravak, svjetlo će morati biti uključeno ne samo noću, već i danju.
• Prolazne prostorije. U njima se nemoguće opustiti i opustiti (pogotovo ako je obitelj velika).
• Kombinirana kupaonica. Kupaonica i WC su najposjećenije prostorije i često se koriste odvojeno.Slažete se, čekati da se netko okupa kako biste se olakšali nije baš sjajna perspektiva. A zajednička kupaonica je nehigijenska.
• Uske i duge sobe. Izuzetno je teško udobno rasporediti namještaj u njima. Prolazi će biti toliko mali da ćete se doslovno morati progurati.
• Ulazna vrata su nasuprot spavaće sobe, dječja soba je u blizini kuhinje. Miris kuhanja hrane u dječjoj sobi, buđenje iz sna svaki put kad netko odluči ući i izaći iz stana - ti trenuci značajno truju život.
• Linearni raspored prostorija. Ovaj raspored se smatra neuspješnim iz više razloga: loša ventilacija, kratki dnevni sati, dugačak hodnik.

Neuspješni izgledi

Uz evidentna neuspješna planska rješenja, postoje i neka na prvi pogled atraktivna, ali u praksi neostvariva. Nedostaci se otkrivaju neko vrijeme nakon useljenja ili tijekom faze renoviranja.

Rasporedi iz kategorije "nije zlato sve što blista":

• Pametni stanovi. Budući da su atraktivne u cijeni, velika su potražnja. Međutim, u stvarnosti je u njima teško živjeti udobno čak i jednoj osobi, a da ne govorimo o paru i cijeloj obitelji. Bez zatvorenih ormara i "pametnih" niša slobodno kretanje ne dolazi u obzir. Mirisi iz kuhinjskog prostora brzo se šire cijelim stanom, a često trpi i zvučna izolacija. A ako se odlučite na to, ionako mala životna površina će se smanjiti.
• Višeetažni stan. Ovakav raspored je atraktivan samo na slikama i filmovima. Mnogi ljudi zamišljaju kako će se impresivno spuštati niz stepenice u večernjoj haljini... No, zapravo, dan za danom moraju neumorno juriti gore-dolje. Amerikanci su čak utemeljili pokret u arhitekturi prema obveznom rasporedu u jednoj razini.
• Raspored ventilatora. Sektorske sobe jedna su od najneuspješnijih arhitektonskih tehnika. Uništava sve nade u praktičnost i ljepotu. Poteškoće nastaju sa smjerom poda, rasporedom namještaja i rezanjem pločica. A prostor koji se smanjuje stvara pritisak na psihu.
• Dug i uzak balkon. Davno su prošla vremena kada su balkoni služili za odlaganje nepotrebnih stvari. Inače, više nema potrebe održavati prostoriju širine jednog metra i duljine 5-7 metara. Jedina korist od toga je mogućnost pridruživanja sobi. Ali u mnogim je kućama zabranjeno mijenjati fasadu zgrade.
• Nepravilni kutovi i zaobljeni zidovi. Radi originalnog izgleda morat ćete žrtvovati puno, ako ne i sve. Vlasnici stanova morat će se suočiti sa složenošću popravaka, kao i problemima ekonomičnog korištenja prostora, osvjetljavanjem kutova i izradom posebnog namještaja koji će odgovarati "krivim" zidovima.
• Velika dvorana. Stručnjaci savjetuju da hodnik bez prozora i s velikim brojem vrata tretirate kao ništa više od distribucijskog hodnika. Velika dvorana samo krade životni prostor. Malo kome bi palo na pamet u njega staviti sofu i policu za knjige ili ga koristiti na neki drugi koristan način. Neugodno je dugo ostati u dvorani.

Koji su onda najbolji planovi?

Govoreći o uspješnom rasporedu, prije svega treba krenuti od sastava obitelji i osobnih preferencija. Ono što će biti dobro za jednu osobu, apsolutno neće odgovarati drugoj.

Možemo istaknuti samo opće parametre koji doprinose ugodnom životu u stanu:

• pravi kutovi;
• gostinjski dio apartmana je na ulazu, privatni dio je straga;
• spavaća soba je orijentirana prema mirnoj strani kuće;
• prozori gledaju na različite strane svijeta;
• kupaonica i wc su odvojeni;
• Površine dnevne sobe su približno iste.

Moderni rasporedi stanova puni su raznolikosti. Ali odabrati najboljeg nije tako lako. Originalna ideja može koštati udobnosti. Prije kupnje stambenog prostora preporučujemo pažljivo odvagati sve točke: osvjetljenje, veličinu i proporcije prostorija, strane kuće, debljinu zidova, lakoću popravka itd. A ako to ne možete učiniti sami, možete se obratiti dizajneru za pomoć.